Adquirir una propiedad en México puede ser una excelente estrategia de inversión, pero también puede representar riesgos si no se cuenta con la información legal adecuada desde el inicio.
En Roqueñí Abogados, acompañamos a nuestros clientes nacionales y extranjeros en el proceso de due diligence inmobiliaria, para asegurar que su patrimonio esté bien protegido.
Lo que debes revisar antes de firmar una compraventa
- Historial registral completo: confirma titularidad, trácto sucesivo y posibles gravámenes.
- Situación fiscal y de adeudos: verifica pagos de predial, agua, luz, mantenimiento y obligaciones estatales.
- Personalidad del vendedor: asegúrate de que tiene capacidad legal para vender.
- Origen ejidal del inmueble: detecta posibles antecedentes que puedan afectar la operación.
- Costos reales de cierre: incluye impuestos, honorarios notariales y derechos registrales.
- Documentación esencial: escritura, certificado de libertad de gravámenes, identificaciones, uso de suelo.
¿Planeas comprar una propiedad en México? En Roqueñí Abogados te ayudamos a tomar decisiones seguras.